Sábado, Enero 23, 2021

Apoyo a la Clase Media: Cómo y quiénes podrán postular a anuncios sobre “Protección a la Vivienda”

Piñera dio a conocer tres medidas para quienes tienen créditos hipotecarios, pagan arriendo y también sobre quienes pagan contribuciones de bienes raíces.

El Presidente Sebastián Piñera anunció nuevas medidas para ir en apoyo de la clase media, la que se ha visto golpeada por la pandemia del coronavirus y sus consecuencias socioeconómicas, destacando la entrega de un bono de $500 mil para los trabajadores que se vieron afectados por la emergencia sanitaria.

Junto con los anuncios, también se refirió a la “Protección de la Vivienda”, dando a conocer nuevas medidas:

1.- La postergación por 6 meses de los dividendos hipotecarios, gracias a una garantía estatal:

  • El mecanismo permitirá postergar hasta el 100% de 6 dividendos, incluyendo dividendos que se hayan eventualmente postergado a partir de abril, y el Fisco entregará una garantía por las nuevas cuotas postergadas.
  • En caso de que hayan ocurrido diferimientos previos, la garantía permitirá ampliar el diferimiento solo hasta completar el diferimiento total de 6 cuotas.
  • La garantía entregada por el Fisco está destinada a cubrir las cuotas postergadas en caso de incumplimiento y ejecución de la hipoteca, y tendrá una vigencia de 60 meses desde la postergación del crédito.

¿Cuáles son los créditos?

  • Créditos hipotecarios para primera vivienda
  • Primeras viviendas por un valor de hasta UF 10.000 (±UF 5.000 en avalúo fiscal), de acuerdo a la tasación original del crédito, lo que representa cerca de un 90% de las primeras viviendas.
  • Mora en el pago de dividendo no superior a 29 días.

¿Quiénes podrán acceder?

  • Podrán acceder a ella los jefes o jefas de hogar que puedan demostrar una caída significativa de sus ingresos.
  • Ello incluye a trabajadores/as desempleados o suspendidos que reciben beneficios del Fondo Solidario de Cesantía.
  • También a trabajadores independientes que puedan demostrar una caída de ingresos significativa.

Para la implementación de esta medida, se ingresará a la brevedad un Proyecto de Ley al Congreso, lo que cubrirá todas aquellas postergaciones realizadas desde el 1 de julio. El programa estará vigente hasta el 30 de septiembre próximo.

2.- Ampliación de subsidio al arriendo

Un Subsidio de Arriendo durante tres meses, por hasta $250 mil y para arriendos de hasta $600 mil mensuales, que cubrirá hasta el 70% del valor del arriendo, para las familias que hayan tenido caídas en sus ingresos de 30% o más. El beneficio es compatible con el IFE 2.0.

El ministro de la cartera, Felipe Ward explicó el detalle de lo anunciado por el Presidente Piñera:

  • Con respecto al Subsidio de Arriendo indicó que son 100.000 subsidios para familias que perdieron su empleo o disminuyeron sus ingresos en más de 30%. “Tendrán un subsidio de hasta $250 mil durante 3 meses, para pagar un arriendo de hasta $600mil. Esto es histórico, por primera vez el @Minvu realiza un llamado de esta magnitud”.
  • El monto del subsidio será creciente en función del monto del arriendo, hasta llegar a un subsidio máximo de $250.000 para un arriendo de $400.000 mensuales. Para el tramo de arriendo entre $400.000 y $600.000, el subsidio se mantendrá en $250.000.
  • La postulación será 100% online y estará abierto desde hoy al 24 de agosto. Está dirigido a familias de ingresos bajos y medios de todas las regiones del país, que se encuentran arrendando una vivienda y que han visto afectada su situación laboral. Podrá realizarlo en www.minvu.cl

Requisitos para postular:

  • Ser arrendatario de una vivienda actualmente
  • Estar en el Registro Social de Hogares
  • Acreditar cesantía o baja de más del 30% de ingresos
  • Adjuntar documentos de postulación
  • No ser propietario de una vivienda (postulante o algún integrante del núcleo familiar)

Tras ingresar los datos serán revisados por Serviu. Recibirás un correo validando tu postulación o solicitando corregirla.

3.- Postergación de pago de contribuciones para la clase media

Una postergación de las contribuciones de bienes raíces del segundo semestre, para todas las primeras viviendas con avalúo fiscal inferior a 5 mil UF, para familias que hayan tenido caídas de ingresos.

  • Para las primeras viviendas habitacionales con un valor hasta 5.000 UF de avalúo fiscal y para familias que han visto caídas significativas en sus ingresos.
  • Se postergan las dos cuotas restantes del año 2020.
  • Dichas cuotas serán reprogramadas en partes iguales junto con las 4 cuotas que se paguen el 2021, sin tasa de interés alguna.

 

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